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[전격비교] 도시형생활주택 vs 오피스텔

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작성자 운영자 작성일18-11-28 14:24 조회126회

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도시형 생활주택과 오피스텔에 대해 표로 정리해봤어요.

도시형생활주택과 오피스텔을 비교해봤어요.
용어정리가 좀 되셨나요?

도시형생활주택과 오피스텔 비교해서 자세히 설명해드릴게요.
 
신문에서 보면 도시형 생활주택이 많이등장하는데요.
경기광주[공장김쌤]이 거주하는 곳은 공장창고 단지라 도시형 생활주택을 찾아보기가 힘듭니다.

호기심을 자극하는 도시형생활주택과 오피스텔

자~~용어정리부터 시작해 볼까요?
 
도시형 생활주택?
1~2인의 주거안정을 위해 시행된 주거형태로
2009년 5월부터 시작

▶단지형 연립주택
▶단지형 다세대주택
▶원룸형

등 3종류가 있습니다.

★300세대 미만으로 구성
(국민주택 규모)

저렴하고 신속하게 서민들의
안정된 주거환경을 위해 
주택을 공급하기 위한 주택정책을 말합니다.

일부 규정 조건에 대해 알아볼게요.
 
「주택공급에 관한 규칙」
-입주자 모집 승인 신청
-입주자 모집 시기
-입주 모집 공고 내용
-입주 공급 계약

오피스텔에 대해서 알려드릴게요
 
오피스텔?
오피스(office)와 호텔(hotel)의 합성어 건축면적중 주거공간이 50%미만, 
업무공간이 50%이상인 건축로 주용도는 업무시설을 말합니다.

건축법상 오피스텔은 업무시설로  분류되기 때문에 주택이 아닙니다.

주택수에 포함되지 않기 때문에 1가구2주택과는 무관합니다.
(단,업무용으로 사용할때만)

만약 주거용으로 오피스텔을 사용할 경우에는 종합부동산세 과세대상이 될 수도 있으니 주의하시기 바라며

다른 주택이 있을 경우 주거용으로 사용하는 오피스텔은 양도소득세 산출시에도 주택수에 포함되니
양도소득세 중과대상에 대해 검토 하시기 바랍니다.


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